苏宁天氿御城怎么样？苏宁天氿御城容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴苏宁天氿御城怎么样？苏宁天氿御城容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴苏宁天氿御城怎么样？苏宁天氿御城挺好的，位于宜兴市南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、东至学府路（后阳），项目是由无锡苏宁环球房地产开发有限公司开发建设。

项目位于宜兴城东板块的核心位置，小区正南面是宜兴著名的东氿湖湿地公园，东邻省重点宜兴中学，是宜兴最适合居住的低密度生态小区。城东板块是宜兴重点打造的生态居住区、区内特引进了万达商业广场、五星级凯宾斯基大酒店等高档商业综合体、宾馆，是未来宜兴生态环境最佳、商业配套最佳的新城市中心，天氿御城建成后也必将是宜兴最高档居住区和标杆项目。 　　小区的规划是非常独特新颖的，在景观方面，利用组团间设置半公共的公园大道和林荫小径，以此串联草坪，湖泊，溪流，森林，创造社区共享的公园生活空间，营造绿意盎然的行车环境和温馨惬意的归家之路。 　　组团内，承接组团间的景观架构，延续公园式的造景手法，使景观延伸触及每个室外建筑空间，在水平上形成具有深度的景观层次。在垂直轴线上，利用场地现有的丰富地形变化，配合不同高度的绿化，水体、草坪、灌木、乔木，形成在竖向上丰富的景观层次。

苏宁天氿御城位于宜兴市城东新区，位于东氿新城核心，南至太湖大道，西至东汣大道，北至巷头东路，东至学府路，

共规划有商业、办公、幼儿园、会所等配套公建设施、洋房、小高层及高层住宅等住宅类型。

属于未来宜兴新区中心地段。总用地面积41.27公顷，容积率：1.7，地上总建面约66万平米。

苏宁天氿御城效果图或实景图

　　苏宁天氿御城容积率是多少？是高还是低好？

　　苏宁天氿御城容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前苏宁天氿御城的绿地率30%，小区绿化还是非常多的。苏宁天氿御城容积率1.70适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，苏宁天氿御城位于宜兴市南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、东至学府路（后阳），位置十分好找。建筑面积701500㎡，占地面积130001㎡，合计规划暂无。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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苏宁天氿御城

地址：宜兴市南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、东至学府路（后阳）

12000元/㎡_均价

(2011)市房预准字第068号；(2011)市房预准字第050号；(2011)市房预准字第029号；,(2013)市房预准字第012号

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